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沙盘制作的行业发展情况

    随着房产市场、城市规划的发展,广东的朝阳产业沙盘制作发展的很快,已成为当下建筑、园林等必用的建筑模型。可是在目前二手房中介关门、一手房不好卖的情况下,沙盘制作业生存难是一个不容置疑的事实。番禺建筑模型设计了解到,近期一些沙盘制作业公司普遍反映订单减少,生意难做,有的登出低价转让的广告,很多家公司已悄然退出市场。看似红火的沙盘制作业为什么会出现这样的情形?市区大小沙盘制作业的经营状况到底如何?为此,番禺建筑模型设计作了一番调查采访。

    货款支付慢订单不敢接

    沙盘制作业是个朝阳产业,机器设备需要维修、更换,相应的技术性人才培训费用不断上升,企业活动资金跟不上。”一沙盘制作张先生说,“往年资金缺口最多20万元,今年高达40万元,明年可能缺口更大,只能维持现有状况,量力而为,想再进一步发展就难了。

    多种行业受制房产萎靡

    省民营企业家协会熊林秘书长指出,房地产的产业链中包含的行业有土地提供者、建筑物提供者(各种建筑公司或施工队、供水、供电等)、服务提供者(设计、勘察、监理、营销顾问、销售代理、广告媒体、质监安监、检测等)。

    “我国现行的土地所有制度决定,土地必然是房地产价值链的主体和主导方向。无论链条上的哪一个环节,都必须通过土地才能实现其价值和功能。这样政府就成了房地产价值链的上游端,能获得土地的开发商则成了二级利益获得者,其他技术中介如融资伙伴(银行、股东等)、开发队伍(顾问、设计、施工、材料供应、广告)、中介机构(策划、代理销售、经纪等)等则是三级利益分配者,其紧密围绕在开发商周围,构成了整个链条的下游端。由于是垂直链条关系,上游端掌握了更多的话语权和利益分配权。”业内人士向番禺建筑模型设计介绍。

    在整个链条中,资金贯穿于整个开发过程的始末,各大环节环环相扣,缺一不可。

    阴霾中不乏生机

    业内人士表示,当今城市加速发展,很多地方都在大兴土木,地产开发商,城市规划工程师,都喜欢使用建筑模型提前展示效果,设计制造模型的行业也因此快速发展,同时,入行门槛低使得更多的人加入到建筑模型设计的大军中。

    建筑模型工程师就是根据建筑设计图纸,寻找相应的模型材料,利用自己对模型的领悟力,能将建筑图纸按照比例真实的反馈出来。

    据了解,我国目前建筑模型设计制作业从业人员有120多万人,其中从事实物建筑模型(非计算机模拟模型)的工作人员占20%以上,这样算来,建筑模型制作员从业人数可达24万。
    建筑模型设计制作不需要很大的场地,对人员的文化水平、年龄、性别等条件相对限制不是很多,没有各类污染,是花费少、投入多的都市产业,对促进就业、发展社会经济作用很大。

    投资前景好升值潜力高

    模型越来越精致逼真,而且正在由静态向遥控、智能方面发展,对人们的吸引力越来越大。当前模型爱好者越来越多,已逐渐形成一个群体,其中不乏一些痴迷的模型发烧友。他进一步指出,爱好模型的群体十分庞大,更重要的是这个群体的消费能力也在不断提高,虽然模型的价格还比较昂贵,但是很多人愿意为自己心爱的模型掏腰包。

    除了模型发烧友,现在很多家长也愿意为自己的孩子购买建筑沙盘模型。家长们认为,模型可以增长孩子的科普知识,更重要的是能够增强他们的动手能力,比玩电子游戏好多了,所以即使贵也舍得。

沙盘模型的升值潜力不断上升,很多模型都具有收藏价值,因此,这一行业的发展空间还很大。在现代化建设的进程中,模型是推动其发展的一个必不可少的重要因素,地块、环境、建筑物都可以通过它真实地反映出来。

    随着中国城市规划业、建筑设计业、房地产业的高速发展,建筑设计师、城市规划师、房产商、展览商等都青睐建筑模型形象、直观的优势,这势必促进建筑模型制作业进一步发展。


资料来源:广州广雅模型设计有限公司 
日期:2013-06-20 人气:666
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